 Автор |
Сообщение |
sham
ум, честь, совесть эпохи!
 Предупреждений : 4
|
|
| delПоследний раз редактировалось: sham (Ср 23-03-22 : 02-39), всего редактировалось 1 раз |
|
 |
|
 |
hl2user
maggot
 Предупреждений : 5
|
|
Обращай внимание на объявления на столбах, подъездах и т.п.
Может попасться.
Покупай газеты с объявлениями.
Моя семья сдала квартирку без всяких агенств, размещая объявления именно таким способом.
Среди объявлений с пометками "БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ" или "СДАМ ЛИЧНО", процента три соответствуют действительности. Наверное)...
Универсального способа поиска частников нет, нужно звонить по всем объявам подряд... Только долгим и мучительным методом научного тыка можно наткнуться на подходящий вариант. |
|
| |
|
|
Sage
Гуру
 Предупреждений : 1
|
|
| развешай объявы сам, только ОЧЕНЬ внимательно текст составляй, чтоб не отпугнуть. Тут просто конфликт интересов: сдающим хаты намного выгодней и безопасней сдавать именно через агентства, а эти пид*ры этим пользуются и жопы не отрывают чтоб подсуетиться. Есть еще вариант - первый осмотр квартиры делается вместе с хозяином и агентом, прям не стремаясь агента скажи хозяину: так и так, ну их этих дармоедов в пень, давай через нотариуса сами договор подпишем - дешевле будет, и тебе за 1й месяц +2-3 тысячи заплачу. Может сработает. Только если не сработает, то этот агент больше тебя никуда не поведет )) |
|
| |
|
|
igor1533
Гуру
 |
|
| народ -- а можно ссылочку какую-нидь -- почему так плохи агентства (просто не в курсах) |
|
| |
|
|
Artur
Гуру
 |
|
igor1533
| sham писал(а): |
| жилфонды натягивают процентов за 50-70% свои услуги, от которых нельзя отказаться |
единственный минус) Деньги берут с арендатора. |
|
| |
|
|
mr. Zorg
Эксперт
 |
|
один из плюсов агенства
Без агенства есть шанс налететь на не очень порядочного хозяина, представь, договорились на год, а он придёт через 2 месяца и скажет:
- "Съезжайте мне квартира нужна, родственники и Гаваны приехали, там война они сбежали..."
И всё! Освобождай и ищи по новой...
Да и Sage правильно написал, сдающим спокойнее сдавать квартиру через агенство... Договор, меньше проблем, да и как свидетели если что выступят...
А снимающему при любом раскладе денег на агенство жалко...
Так что тебе решать... |
|
| |
|
|
djlab
Гуру
 Предупреждений : 1
|
|
| mr. Zorg писал(а): |
| Да и Sage правильно написал, сдающим спокойнее сдавать квартиру через агенство... Договор, меньше проблем |
разницы никакой..только в тмо что опять таки агенству денежки башляешь.
Качаешь образец договрра с сети, заключаешь - и всё. Деньги сохраненны, и все довольны.
зы..может кому надо. Друг будет в феврале съезжать, квратира на зелезнёва(во дворах напротив ДК Строитель) 3 этаж, 1 комнатная малосемейка.
Хозяин сдаст без агенства по протекции товарища. |
|
| |
|
|
Wega
Гуру
 |
|
Сейчас сами снимаем, супруга снимала ранее, знакомые есть которые снимают.
От агентств есть только один плюс - они предоставляют варианты.
Никаких гарантий, что вас не выселят, никакие ваши проблемы с хозяевами агентства решать не будут. Не знаю насчёт крупных, но мелкие точно. Какой резон им искать вам новый хороший вариант вместо старого за бесплатно? Не будут они этого делать.
Некоторые хозяева при просмотре квартиры каким-либо образом дают понять, что можно договориться и без агентств (например, дают понять в какое время они будут в следующий раз в этой квартире или свой телефон дают). Некоторые без агентства договариваться бояться.
Очень часто риэлторы привирают предоставляя информацию о квартире - говорят одно, а на месте оказывается другое - и плата чуть выше, и ремонт страшный, и этаж крайний и т. д.
Плохо ещё, когда риэлторы при вас пытаются сбить цену. Есть большой шанс, что через некоторое время хозяин вернёт цену к задуманной. На договор всем обычно наплевать.
И ни в коем случае не пользуйтесь информационными услугами (когда вам за деньги дают список вариантов). Я пока не слышал ни одного случая, кому бы это помогло. А вот обратных, когда список квартир "левый" - предостаточно.
Где искать. Клейте объявления и ищите чужие. Ищите в инете, например, иногда на форуме нгс.ру проскакивают хорошие варианты от самих хозяев. |
|
| |
|
|
ENS
Продвинутый форумчанин
 |
|
| Wega писал(а): |
| И ни в коем случае не пользуйтесь информационными услугами (когда вам за деньги дают список вариантов) |
Полностью согласен.
Я искал жильё без агентств. Правда летом. Способ такой: забираешься во дворы, где хотел бы жить, и ищешь бабушек на скамейках, с собачками, с внуками и тд. И у них расспрашиваешь,а не сдают ли они жилье, не знают ли кто сдает. Тут главное не выглядеть как гопник))
Первых бабушек 10 ответят отказом. А вот потом кто-нибудь обязательно вспомнит, что у соседки есть подруга одноклассницы, у которой дед уехал жить к племяннику, и квартирка сейчас свободна.
Я нашел именно таким способом. Потом друг таким же способом нашел жилье себе.
| sham писал(а): |
| Возраст: 17 |
Подтяни кого-нибудь из родителей, пусть расскажут, что ты студент, а к бабке, у которой ты до этого снимал квартиру приехала внучка из Владивостока, и тебе попросили съехать, а тут сессия, и вообще полная жопа. Обязательно выручат)) |
|
| |
|
|
sham
ум, честь, совесть эпохи!
Предупреждений : 4
|
|
| delПоследний раз редактировалось: sham (Ср 23-03-22 : 02-39), всего редактировалось 1 раз |
|
| |
|
|
sham
ум, честь, совесть эпохи!
Предупреждений : 4
|
|
| |
|
|
|
Аватары: Вкл|Выкл ЮзерИнфо: Вкл|Выкл Подписи: Вкл|Выкл
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
|
|
