 Автор |
Сообщение |
kovaikin
Гуру
 Предупреждений : 3
|
|
| ProFfeSsoRr писал(а): |
| Кто-нить в курсе, где более-менее в городе, а не совсем уж за городом, есть возможность взять участок под частный дом? Задумался о своём доме, но навскидку - поставить его там, где можно прожить без машины, по-моему нереально. Остатки частного сектора более-менее в городе по-моему в ближайшие 10 лет все выпилятся под очередные многоэтажки. Или я не прав? Может кто вентилировал вопрос уже? |
поди хотишь в городе да соток 12 да чтоб вода ,газ, электричество да за 100т.р ? а чтоб еще и банька была уже 6*4 ? в те 100
в какую думаешь сумму то купить? что критично чтоб было из коммуникаций что нет?
можно то взять в городе не дорого но будет только электричество все остальное сам, печку на угле да воду пробурить |
|
 |
|
 |
ATX555
Гуру
|
|
| ProFfeSsoRr писал(а): |
| Остатки частного сектора более-менее в городе по-моему в ближайшие 10 лет все выпилятся под очередные многоэтажки. |
Нет, за 10 лет - только центр успеют, а всякие Ленинско-Кировские, Октябрьские и Калининские районы - ещё долго продержатся.
Смотреть сектор, где больше центральных коммуникаций (вода, газ, канализация) - там и выбирать. |
|
| |
|
|
ScarletWind
Save this world
 Предупреждений : 3
|
|
| serg504 писал(а): |
| Живу в частном доме с 2 лет |
Хорошо, а со скольки лет ты живёшь в квартире? Просто, чтобы сравнивать, нужно иметь примеры для сравнения. У тебя они есть?
| ATX555 писал(а): |
Нет, за 10 лет - только центр успеют, а всякие Ленинско-Кировские, Октябрьские и Калининские районы - ещё долго продержатся.
Смотреть сектор, где больше центральных коммуникаций (вода, газ, канализация) - там и выбирать. |
На основе чего ты так решил?Последний раз редактировалось: ScarletWind (Пт 27-03-20 : 21-15), всего редактировалось 1 раз |
|
| |
|
|
Evgeny79
Гуру
 |
|
| Встречали НГ у друзей в частном доме. Музыка играла, дети бегали прыгали до 4-х утра. Никому не мешали. В этом большой плюс. Над тобой никто не живет, под тобой. |
|
| |
|
|
ATX555
Гуру
|
|
| kovaikin писал(а): |
как послушаешь ну прям такие неебаться олигархи что диву даешься |
Да, какие там олигархи...
Даже не олигархи, а просто обеспеченные местные строят дома посреди заказника у реки.
Недавно в одном таком был: на карте зёлёное - это Кудряшовский бор", а рядом - речка...
| Bor-Dom.png |
| Описание: |
|
| Размер файла: |
11.37 KB |
| Просмотрено: |
897 раз(а) |
|
|
|
| |
|
|
ATX555
Гуру
|
|
| ScarletWind писал(а): |
На основе чего ты так решил? |
ДСиА Мэрии
 |
|
| |
|
|
kovaikin
Гуру
Предупреждений : 3
|
|
| ATX555 писал(а): |
| kovaikin писал(а): |
как послушаешь ну прям такие неебаться олигархи что диву даешься |
Да, какие там олигархи...
Даже не олигархи, а просто обеспеченные местные строят дома посреди заказника у реки.
Недавно в одном таком был: на карте зёлёное - это Кудряшовский бор", а рядом - речка... |
ващет я это сказал на слова типа за 5 милионов там халупа за 10 сарай чет такое,
если строить просто дом нормальный то в 5 можно уложится вполне , если строить на хер знает сколько квадратов которые бы и нахер не нужны тогда можно и за 100 постоить и будет херня |
|
| |
|
|
ScarletWind
Save this world
Предупреждений : 3
|
|
| ATX555 писал(а): |
| ДСиА Мэрии |
Это список ветхих домов, подлежащих сносу. Причём, расположенных на самом краю города. Ты опять какую-то фигню сморозил.
Говоря по теме, я советую никому не пытаться переехать в частный дом. И вообще забить на эту идею и на все мысли о ней. Оно того просто не стоит. |
|
| |
|
|
ATX555
Гуру
|
|
| kovaikin писал(а): |
если строить просто дом нормальный то в 5 можно уложится вполне |
Все, кто строит сам - обычно строительство затягивается именно из-за желания уложится в смету (у меня стройка-ремонт тоже недорог, но долог).
А если строить быстро, нанимая всех подряд и оплачивая все работы - это требует несколько выше расчётных смет.
Наверное, это имели ввиду.
Я видел вполне пригодный для проживания дом "с башенками", куда вбухано более 50-ка, там живут уже 20 лет, но лестница и стены в "пока" нежилых помещениях - так и остались на уровне штукатурки...
А если скромный, то, может, проще искать готовый?
Но тогда кайфа от того, что всё сделано "как сам хотел" уже не будет...  |
|
| |
|
|
СЕРГЕЙ 666
Убийцо
 Предупреждений : 4
|
|
 выше написали, смотрю, даже с ценниками все,кто с этим САМ явно не сталкивался.
3ий год как я перееехал с квартиры в дом,построил сам ( ну как сам,план сам составил,фирма возвела в реальное), по местоположению-сразу на выезде из города (считается область). Из комуникаций-свет,газ,интернет,сейчас провели трубы,воду дадут этим летом.
С квартирой не сравниться,площадь больше,соседи не напрягают итд.
Все минусы покрываются плюсами  Зимой чистить снег например- снегоочистительная машинка,прошелся и чисто,летом газон подстриг 
Пока дом новый,либо слегка б.у. сыпаться не будет как жигули 
Также то что в области есть плюшки типа Осаги,дешевле свет,земля и т.п.
Без пробок минут 20 до центра,автобусы,маршрутки ходят |
|
| |
|
|
ProFfeSsoRr
Гуру
 |
|
| Цитата: |
Кольцово.
Вся инфраструктура в шаговой доступности. |
Театры? Кинотеатры? Клубы (не в плане потанцевать, а где стендап например, или какие-нить музыканты собираются, чтоб посидеть попеть, крч а-ля Бродячая собака)? Залы для занятий танцами, какие-нить еще кружки для взрослых?
| Цитата: |
но конечно желательно иметь авто! |
так вот не хочу я на авто - на нем нельзя ездить пьяным/сонным/уставшим. А жена вообще не горит желанием водить, у неё внимание слишком на одном концентрируется. Плюс пока ты за рулем - тратишь своё время зря. Я когда иду пешком - я могу без проблем посмотреть ютуб или по телефону поболтать. За рулем по телефону еще можно, и то - я бывает пешком-то останавливаюсь по ходу разговора, потому что слишком задумываюсь, но так пешком вот прям остановился как захотел и стоишь, никому не мешаешь. А на машине ж надо еще припарковаться сначала, в аналогичной ситуации...
| Цитата: |
Если начнёшь строить сам, то затратишь 10 лимонов, а сможешь продать за 5 лимонов. |
ну да, меньше 10млн что-то нрмальное не получится факт, хоть сам строй, хоть заводской покупай. Сам строить я точно не собираюсь, мне фахверки Домогарского понравились, я б че-то такое купил и всё.
| Цитата: |
за 10 лимонов ты построиш сарай |
Зато можно за 5 купить хороший дом, плюс еще сколько-то на доставку и сборку. А самому строить... можно и за 20 фигню построить, если не умеешь.
| Цитата: |
Лучше купи квартиру. Все преимущества проживания в частном доме будут десять раз подряд перекрыты недостатками. |
купил, живу. Потому и задумался о доме, что вижу недостатки квартиры.
| Цитата: |
в какую думаешь сумму то купить? что критично чтоб было из коммуникаций что нет? |
7-8млн. Коммуникации - электричество, интернет (по проводу, не мобильный), вода. Газ было бы очень хорошо конечно, топить электричеством у нас дороговато
| Цитата: |
поди хотишь в городе да соток 12 |
ну не 12, а чтоб дом вошел и места условно под 2 машины (только не машины там будут, а просто газон, чтоб шашлычок пожарить, в бадминтон поиграть и т.п.)
| Цитата: |
И вообще забить на эту идею и на все мысли о ней. Оно того просто не стоит. |
аргументируй, почему же? Плюсы дома относительно квартиры: нормальная планировка помещений, не проблема организовать приточку-вытяжку, кондиционеры поставить как правильно, а не куда влез. Дети и гости не мешают другим, а мне не мешают спать в любое время дня и ночи чужие дети и тусовки. Собственно тишина когда надо мне, и возможность собрать друзей, когда нам удобно + возможность организовать вентиляцию - это прям мегаплюсы для меня, мне это очень важно.
Сейчас новые многоэтажки в основном каркасники - а это и херовая шумоизоляция от соседей, и невозможность тянуть коммуникации незаметно. Опять же - оттяпать от 100кв квартиры несколько квадратов под техническое помещение очень дорого, оттяпать их от дома дешевле (и можно частично вынести на улицу вообще, вентиляция к примеру умеет работать и на холоде).
| Цитата: |
Но тогда кайфа от того, что всё сделано "как сам хотел" уже не будет |
ой, вот дом это не то место, где такой кайф надо ловить. По-моему те, кто может реально качественный дом построить - занимаются строительством так долго и интенсивно, что им себе самим дом строить будет не в кайф, а просто как работа. А кому в кайф - те вряд ли построят все правильно. Так что ну нафиг, проще купить. Собственно люди с опытом и сделают именно так, "как сам хотел", потому что они этим профессионально занимаются. Вот простой пример - далеко не все могут у себя в квартире небольшой продумать расположение всех розеток-выключателей, чтоб потом всё было на интуитивных местах, и не нужны были удлинители всякие. А человек с опытом это делает... ну быстро в общем, в моей квартире за час уложились со схемой, и единственный недостаток - делали ремонт летом и забыли про новогоднюю елку, в месте для ёлки нет розетки под гирлянду
| Цитата: |
построил сам ( ну как сам,план сам составил,фирма возвела в реальное) |
и сколько времени потратил на то, чтоб разобраться, как правильно план составлять, и найти фирму, которая нормально сделает?
| Цитата: |
Без пробок минут 20 до центра |
а с пробками? У нас в любую сторону из города проблки регулярные есть. |
|
| |
|
|
ScarletWind
Save this world
Предупреждений : 3
|
|
| ProFfeSsoRr писал(а): |
| аргументируй, почему же? Плюсы дома относительно квартиры: нормальная планировка помещений, не проблема организовать приточку-вытяжку, кондиционеры поставить как правильно, а не куда влез. Дети и гости не мешают другим, а мне не мешают спать в любое время дня и ночи чужие дети и тусовки. Собственно тишина когда надо мне, и возможность собрать друзей, когда нам удобно + возможность организовать вентиляцию - это прям мегаплюсы для меня, мне это очень важно. |
Все описанные тобой плюсы сплокойно дублируются в хорошей квартите с продуманной планировкой и с адекватными соседями. Кроме может
| Цитата: |
Дети и гости не мешают другим, а мне не мешают спать в любое время дня и ночи чужие дети и тусовки. |
Это да, массивнейший плюс.Только про него знают и твои соседи, поэтому не стесняются закатывать тусовки погромче. И ты сам подобным промышляешь время от времени, разве нет?
Но вообще, у частного дома в сибири другие минусы. Климат. Регион в принципе плохо подходит для жизни. Не так давно сюда вообще ссылали. Так что ты круглый год проводишь в бытовой суете и войне со стихиями. Зимой машешь лопатой почти каждый божий день, чтобы не потонуть в снегу. Весной расчехляешь байдарку, чтобы преодолеть ручьи и реки на дорогах. Летом бегаешь по ограде и дёргаешь сорняки, чтобы однажды не проснуться в джунглях. Осенью грустишь о времени, которое ты про*бал на битвы с природой. И каждый день ты приходишь со школы\института\работы, или просто просыпаешься с утра. И тебе всегда есть чем заняться. И эти занятия не опциональны. Первые несколько лет жизни в частном доме это всё терпится. Но со временем усталость накапливается и вся эта суета начинает тебя конкретно напрягать.
А ещё частный сектор в роиссе - это край чудес. Время от времени там происходит такая странная и дикая хрень, которую можно вносить в анекдотические анналы. Но тебе не смешно, потому что эта хрень происходит уж очень близко от тебя, если только, не приведи Господь, не с тобой самим.
Как тебе такие аргументы?Последний раз редактировалось: ScarletWind (Сб 28-03-20 : 12-48), всего редактировалось 3 раз(а) |
|
| |
|
|
СЕРГЕЙ 666
Убийцо
Предупреждений : 4
|
|
| ProFfeSsoRr писал(а): |
и сколько времени потратил на то, чтоб разобраться, как правильно план составлять, и найти фирму, которая нормально сделает?
|
не спеша по вечерам на листике,а по выходным фирма корректировала план,подсказывали как лучше,как сэкономить. Если интересно могу скинуть название конторы посмотришь там и готовые схемы есть, домокомплект заказал, в течении месяца поставили.у меня из сип панелей.
| ScarletWind писал(а): |
| зимой машешь лопатой |
выше писал про снегоуборщик,не проблема вечером полчаса потратить воздухом подышать
| ScarletWind писал(а): |
| Весной расчехляешь байдарку, чтобы преодолеть ручьи и реки на дорогах. |
дороги отсыпаны,тоже проблемы нет,уходит под отсев,щебень. И дороги лучше чистят чем в городе
| ScarletWind писал(а): |
| Летом бегаешь по ограде и дёргаешь сорняки, чтобы однажды не проснуться в джунглях. |
аналогично,газонокосилка в выходные пробежал и готово
| ScarletWind писал(а): |
| Как тебе такие аргументы? |
никак |
|
| |
|
|
ScarletWind
Save this world
Предупреждений : 3
|
|
СЕРГЕЙ 666
Если тебе больше нечем в жизни заняться, кроме как бегать суетиться по дому, вбухивая кучу сил и времени, то такой подход может и сработать. Только в сутках всего 24 часа. А темы про
| СЕРГЕЙ 666 писал(а): |
| не проблема вечером полчаса потратить |
только на бумаге хорошо звучат. По факту ты всегда тратишь больше, хоть со снегоуборщиком и газонокосилкой, хоть без них. И эти чудные инструменты не везде и не всегда можно применить. И они сами стоят денег и требуют ухода за собой.
Тут как бы человек пытается сделать важный выбор. Необходимо, чтобы он чётко осознал все минусы и плюсы. А не думал в стиле "да чо там, плюс минус полчасика, фигня-война". |
|
| |
|
|
alexs22222
Гуру
 Предупреждений : 2
|
|
| ProFfeSsoRr писал(а): |
| а-ля Бродячая собака)? Залы для занятий танцами, какие-нить еще кружки для взрослых? |
есть в каждом районе. |
|
| |
|
|
Wizenya
Гуру
 |
|
| В частном доме можно выкопать бункер, сделать запасы и пересидеть всю эту фуету. В квартире же только под кровать залезть можно. Опять же если охотник-рыбак заядлый, то джип-лодка-прицеп-свора собак в вольере - однозначно дом. Но если ты человек творческий, писарчук-песатель там... то кабинет отдельный, заваленный твоими неизданными рукоПИСЯми в квартире. Опять же в квартире порося держать негде... Однако! |
|
| |
|
|
nethello
Гуру
 |
|
| Лучше иметь в городе квартиру, а за городом - загородный дом, на худой конец дачу |
|
| |
|
|
r21514
Продвинутый форумчанин
 Предупреждений : 1
|
|
У частных домов в пригороде и дальше есть несколько серьёзных минусов:
- из ближайшего продуктового магазинчика/аптеки типа "сельпо" всё сметут
- если откажет эл-во или газ, то чинить будут сутки-двое минимум
- интернет вообще не будут чинить
- скорая будет ехать долго или не приедет вообще
Это всё по моей личной и соседей практике если что.
Имхо магазин и аптека в том же доме, больница через две остановки, ЖЭК через одну, полиция через дорогу - вот что важно, даже при эпидемии. |
|
| |
|
|
ATX555
Гуру
|
|
| ProFfeSsoRr писал(а): |
Собственно люди с опытом и сделают именно так, "как сам хотел", потому что они этим профессионально занимаются. |
Хорошо, когда такие есть!
Я не смог таких найти даже на простые работы, которые не предполагал делать сам.
(Там, где всё-же не смог - воспользовался, но результат таков, что после пришлось постараться, чтоб скрыть его оптимально и незаметно...
Там две трубы стояка - прямая и обратка, так они приварены так, что не параллельны ни в одной плоскости).
И ещё многое "как хочу" всплывает по ходу работ. |
|
| |
|
|
ATX555
Гуру
|
|
| r21514 писал(а): |
Имхо магазин и аптека в том же доме, больница через две остановки, ЖЭК через одну, полиция через дорогу - вот что важно, даже при эпидемии. |
Это какие-то радости пнсионеров, а у нас до них 5 лет накинули...
Пойму ещё магазины типа супермаркетов Лента, Ашан, Окей недалеко, но "у дома" - те, что есть у меня рядом - не посещаю вовсе.
Да и в ЖЭУ с полицией - тоже часто делать нечего. |
|
| |
|
|
|
Аватары: Вкл|Выкл ЮзерИнфо: Вкл|Выкл Подписи: Вкл|Выкл
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
|
|
